职责范围： 
1、负责协助上级领导监督管理本部门工作；
2、负责管理、维护本部门的设备设施；
3、负责工程设备设施维修零配件、材料的采购、验收、核对工作；
4、负责本部门日常工作、突发抢修事件人员安排；
5、负责依据计划组织设备设施的年、月检修工作并对执行情况进行汇报；
6、负责每月对部门的能源消耗进行统计核对；
7、负责协助对部门文件、各种记录、 工程资料收发归档管理工作，监督部门内质量环境管理体系文件的运行；
8、协助经理做好部门员工的考勤管理及排班工作；
9、负责对下属员工专业技术的培训，制定设备操作规程，提高员工工作效率和工作质量；
10、明确本部门所涉及的环境因素和危险源，并对本部门环境因素、危险源管理控制情况进行监督；
11、完成上级领导交办的其他工作。
 
任职要求： 
1、专科及以上学历， 其中3年以上工程管理经验；40岁以下；
2、熟悉物业法律法规、管理流程及规范，熟悉质量管理体系；
3、有良好的客户服务意识； 
4、具备良好的沟通协调能力和独立工作能力；
5、了解大厦相关设备设施保养基本知识及安全作业技能；                  
6、熟练掌握商务礼仪规范及谈判沟通技巧；
7、具备较强的计划和执行能力；                                               
8、具有较强的领导才能、先进的管理知识及管理能力；
9、为人诚实、正直，学习能力强，工作态度严谨，责任心强，具有较强的团队合作精神，能承受较大工作压力；
10、仪容端庄、整洁、主动、勤奋、性格开朗。