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三里屯SOHO档案

2009-07-03

        区位:
        三里屯SOHO项目位于北京市朝阳区工体北路南侧,南三里屯路路西,是三里屯商业区核心地段的商业、办公、居住综合社区。

        交通:
       
三里屯SOHO紧邻CBD、燕莎、东直门、朝外等区域的核心位置,交通枢纽,它位于三里屯商圈的中心区域,紧临东三环交通枢纽,距北京国际机场仅30分钟车程,距北京国际贸易中心仅15分钟车程。

        周边轨道交通:
       
距离地铁10号线(08年7月开通运营),工体北路站约 500 米。

        项目概述: 
        三里屯SOHO由5个购物中心、9幢不同高度的写字楼和公寓楼组成,(注:写字楼A18层,B/D24层,C19层,E12层;公寓A22层,B/C/D28层),由溪水蜿蜒贯穿其中的下沉花园广场以及旱冰场将5个购物中心串连起来,功能丰富,46万平米的建筑让这里就像一个浓缩了的城市景观,在这种得天独厚的环境中三里屯SOHO将成为北京最聚人气的户外步行商业街区和休闲广场。

        数据参数:(数据一览)
        整个项目总占地约5.1245万平方米
        规划总建筑规模:465,680平方米,地上约为31.568万平方米,地下约为15万平方米
        商业:约为12.8万平米(B1-4层,局部5层);
        办公:10.2万平米(共5栋);
        公寓:11.98万平米(共4栋)
        建筑高度:97米

        建筑层数: 
        地上:地上(最高)28层;
        地下:4层
        层高:公寓3.1米;写字楼3.5米;商业:B1层5米,一层4.8米,二层4.3米,三层4.3米,四层4.5米
        装修:公寓及写字楼均为精装修  
        车位:地下二至四层,共三层,地面55辆,地下停2362辆,总共2417辆

        三里屯SOHO裙房(一至四层,局部五层)及地下一层将作为零售商业。高层 (五层及以上) 用作写字楼和公寓;地下 二至四层用作停车场、设备机房和服务管理用房。

        北京高人气聚集地

        三里屯SOHO独特、优越的地理位置和浓郁的人文环境会吸引各种个性化店铺,使这里会聚大量咖啡馆、酒吧和各种美食餐厅,庞大的休闲、娱乐、消费的人流,将继承独特的三里屯的夜生活文化。

        城市建筑史上里程碑式的项目

        体量巨无霸:
       
体量大,业态丰富,与相邻的单纯商业项目相比,三里屯SOHO作为一个大型城市综合体包含了五星级酒店、高档写字楼、公寓,改变了城市建筑原本单一的商业化运作模式。

        商业形态差异化:
        SOHO商业主要由具有创意、个性、时尚的店铺组成,追求随意、高人气、大人流,符合未来城市人群休闲消费的潮流风尚。

        SOHO潮流号召力:
        SOHO文化个性鲜明,倡导都市商业消费文化理念在北京受到众多小资、白领和热爱生活的人士们的追捧。