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SOHO中国 进驻西区核心的第一个项目

2009-07-03

        潘石屹
        未来中国企业形态有些什么样的特点?我认为最重要的是“小”,美好的“小”。从今天看,全世界第一大公司是中国石油,全世界第一大银行是中国工商银行,好像中国的大企业风光无限,但我坚持认为未来还是小公司的时代,小企业更有生命力,更有灵活性,也更符合亚当·斯密在《国富论》中倡导的分工原理。

        品质
        中关村SOHO整体建筑由弧形双塔高智能办公楼层与底层商业部分组成,营造了环保及商业的双重理念,在商业驻足的空间里,加入了环保的绿色设计。无论是环绕大厦的绿色景观,还是室内外的公共装置,都始终如一地体现敏锐的审美触角。这一切都是为了满足居住在这个城市的专业精英们时尚、求新的品味,同时也体现了中关村SOHO的设计精髓。 

        360度全采光--呼吸阳光的透明建筑--个性化的建筑艺术
        采用双呼吸式玻璃幕墙的写字楼;办公内部的高挑空间;内部通高的采光中庭;先进的四管中央空调

        技术指标:
        占地面积:约5,600平方米
        总建筑面积:约5.9万平方米(其中商业区域:1.07万平方米,办公区域:3.35万平方米)
        建筑高度:约50米
        容积率:7
        停车位:地上8个、地下312个
        标准层面积:3200-3300平方米
        建筑层数:地上13层,地下4层
        建筑层高:
        商业层:首层、地上2层层高4.5米
        标准办公层:地上3层至11层层高3.6米;12层层高3.8米
        顶层层高:4.8米
        地下一层层高:4.5米(局部:3米)

        绿色环保智能双层动态节能玻璃幕墙
        由外层单层幕墙、内层LOW—E幕墙、遮阳装置、进风装置、出风装置构成;
        利用“烟囱效应”与“空气热压原理”,将新鲜空气引入室内,污浊空气排出室外,有效防止灰尘进入;
        节能达到30%,减少耗能与二次循环,具备冬季保湿和夏季隔热功能;
        降低噪音性能达到42dp(传统32dp),创造宁静的办公环境;
        遮阳帘设有温度感应器,可自动感应阳光强度,自行调整室内光环境。

        现代、专业的概念化设计
        中关村SOHO的设计理念无论从空间感还是体验感,都充满着活力与动感。
        整栋大厦主体功能分为零售店铺区和商务办公区两部分,风格上他们虽各具特色,但又同样兼具着共同的设计理念——现代、专业。

        景观别致的零售餐饮区域 
        零售和餐饮区由动感天窗和雕花螺旋阶梯相连,大部分商铺都可以居高临下尽享城市风景。

        独具空间使用感的商务区域
        沐浴在阳光中的商务办公区,让人感受到愉悦而进取的工作氛围。
        宽敞的公共空间,将每个单元与电梯间相连,科技商区独有的气质在整栋大厦中体现。