今天，SOHO中国发布2024年度环境、社会和管治（ESG）报告，披露了过去一年公司在ESG领域的努力和成果。

回顾过去的2024年，SOHO中国与我们的客户、合作伙伴共同经历了充满挑战的一年。面对房地产行业的深度调整和外部环境的不断变革，我们始终坚持「诚实、团结、创新、服务」的核心价值观，没有抱怨和「躺平」，而是转变策略，用「以价换量」的方式确保出租率，避免了大量房源空置、社会资源浪费的局面，努力维持了运营的「平稳」。今年是SOHO中国创立的第三十年，在顺境中发展壮大，在逆境中磨砺心性，以坚定从容的心态接受时代的阳光雨露和风吹雨打，才有了今天的SOHO中国，尽管微小，却散发着顽强的生命力和可嘉的责任感。

三十年来，我们从未停止在ESG领域的探索。从创立之初提出「诚信」为公司发展的第一原则，SOHO中国就在冥冥之中与可持续发展结下了不解之缘。在业务转入成熟的第三个十年中，我们更是目标明确，步伐笃定，ESG工作硕果累累。不仅所有新建项目100%符合绿色建筑标准，对既有项目加速绿色改造，中国零碳建筑的先锋养正图书馆更是实现了负碳运营。2024年6月，SOHO中国加入科学碳目标倡议组织（SBTi），主动对接国际权威机构，强化碳信息披露及减排实践的透明度，向世界递出责任名片。可以说，SOHO中国长达三十年的发展过程中，在追求商业利益的同时，始终秉持着对环境、社会和管治的高度重视，在相关领域持续深耕，用实际行动践行企业责任。

诚信治企，筑牢发展根基

三十年来，我们坦坦荡荡做事，坚持不说假话、不做假账、合规运营，并将此价值观融入到包含客户、合作伙伴在内的「六边形战士」价值模型中。去年，我们升级迭代管治体系，凝聚全员之力协同增效，部门联动、权责明晰，形成了以三级管治体系为主导、多角度政策为基础、内审层层护航为辅助的严密「防火墙」，让风险隐患无处遁形。2024年房地产行业风云激荡，SOHO中国就是靠着「诚实」的护身符得以稳健前行。

节能攻坚，锚定长期价值

SOHO中国高度重视全球气候变化问题，始终致力于减少碳排放、提高能源效率，并积极响应全球气候变化的挑战。当科学碳目标SBT的核准时刻，我们许下了以2021年为基准年，每年减排4.7%并于2030年达到减排42%的庄重诺言；主动进行数智化转型，将能源管理平台升级为AI驱动的能碳管理平台，借助新技术革命浪潮提高能源使用效率；采购绿色电力，推动能源结构向绿色化转型。2024年，公司旗下24个在管物业项目以精益求精的态度探索科技楼宇低碳运营的新路径，相较2021年实现减排16.6%，完成了既定的减排目标。为地球「降温」是攸关人类未来的大事，科技赋能让我们在可持续发展之路上更有信心。

绿色匠心，绘就生态新景

打造绿色建筑和办公空间是我们不懈的追求。2024年，SOHO中国推出20套绿色精装房源，7,758平方米空间吐纳清新。其设计和选材注重节能环保，是精心打造的写字楼生态模板。除此之外，我们进一步推广「绿色租赁」倡导合约，在标准合同嵌入绿色条款，要求租户在装修与运营中优先采用节能技术，推动绿色理念从建筑端向租户端延伸。经过两年的积累，目前实现了新签率100%，累计签署1,241份。这一模式带动产业链上下游共同参与低碳转型，实现了携手租户共建低碳办公群落的美好愿景。

以人为本，凝聚社会力量

我们深知在经济下行的压力下，我们的员工、租户、合作伙伴，每个人都或多或少遭遇了不同程度的挑战，我们也相信与个人的脆弱渺小相比，集体的温暖和团结的力量是终极破局之法。2024年公司员工总数在未裁员或降薪的前提下保持至1,650人，全年提供培训2,200余场，累计参与人数达3.5万。我们扎根社会土壤，积极投身各项社区、乡村及志愿者活动。养正图书馆作为文化灯塔，举办了一系列的社区公益活动，1.1万人在知识的海洋里畅游；养正幼儿园全面强化教师专业培训，旨在持续向贫困地区输入优质教育资源；志愿行动同步启程，全年志愿服务总时长约2,000小时。

足迹可能有边界，但善意会走更远。团结之光是如此强大，它能驱散忧愁，在困难中传递出温暖的希望。

ESG不仅是企业管治和责任的体现，更是长期价值的基石。我们站在三十年的节点上，身后是鲜花荆棘，眼前是征途如虹。SOHO中国将始终以国家「十四五」绿色建筑政策为指引，在挑战中寻找机遇，在变革中创造价值。在时代的浩瀚星河中，我们或许渺小，但从未停止努力散发着微小却不可忽视的星光。如今愈发坚韧的我们期待与各方携手，实现企业与环境的和谐共生，为全球美好未来助力。