实现租金收入8.05亿元，疫情后成熟投资物业平均出租率恢复至90%

• 本期间实现租金收入约人民币8.05亿元，去年同期租金收入约人民币7.82亿元，同比增长约3%。
• 随着国内疫情得到有效控制，经济逐步企稳复苏，截至2021年6月30日，公司运营稳定的投资物业平均出租率已恢复至约90%，最新竣工交付的丽泽SOHO的出租率已达到约74%。
• 本期间实现公司权益股东应占净利润约人民币4亿元，去年同期约为人民币2.04亿元，同比增长约67%。
• 截至2021年6月30日，净资产负债率约为43%，平均借贷成本约4.7%。

（2021年8月19日，香港）SOHO中国有限公司（以下简称”SOHO中国”或“公司”，股票代码：410.HK）今日发布公司2021年未经审计的中期业绩。

今年上半年，随着国内疫情得到有效控制、经济持续恢复，北京和上海的办公楼出租市场也明显回暖。据戴德梁行市场报告显示，截至2021年上半年，北京甲级办公楼净吸纳量为33.6万平方米，上海则达到了76万平方米，两地的净吸纳量都远高于2019年和2020年同期水平。但是在新增大量供给的背景下，京沪两地办公楼市场空置率继续维持在较高位置，且到2025年前，预计北京将有超过300万平方米新增供应，上海则有约500万平方米，这将会给两地市场带来一定挑战。

得益于核心的地理位置和较强的运营能力，SOHO中国的出租业务恢复速度较快。期内，实现租金收入约人民币8.05亿元，同比增长约3%。截至2021年6月30日，公司运营稳定的投资物业平均出租率已由去年6月末的78%恢复至90%。丽泽SOHO的出租率也在锚定租户的带动下上升至74%，达到丽泽商务区内相似体量办公楼的领先水平。

在可持续发展方面，公司继续将社会责任、环境保护、产品责任等相关议题纳入公司治理和日常经营活动中。今年7月，河南突发罕见暴雨洪灾，SOHO中国快速响应，第一时间向郑州市红十字会捐赠1000万元驰援河南，用于采购救灾物资和灾后重建工作。近期，银河SOHO、光华路SOHO II、望京SOHO T3、SOHO天山广场四个项目还获得了由北京市住房和城乡建设委员会、上海市绿色建筑协会颁发的“二星级绿色建筑标识证书”。

今年4月，长城脚下的公社携手凯悦集团重新开业，这是继SOHO天山广场凯悦嘉轩酒店项目后，SOHO中国与凯悦合作的又一高质量酒店项目。设计独特的公社，加上凯悦国际化及高标准的运营能力，将为宾客带来更非凡的度假体验。

疫情期间，SOHO中国在京沪两地核心地段的优质资产，体现出了良好的抗风险能力和保值特性。未来，SOHO中国会继续通过高品质的运营、平台化的管理，服务更多客户，创造更多社会价值。

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