2021/4/29 证券日报 本报记者 王丽新

“国内外的投资机构越来越关注企业ESG（即环境、社会和公司治理）表现，有的投资机构在投资之前会看标的公司的ESG表现，如果没有，可能就不会投钱。”4月29日，在SOHO中国ESG报告解读沟通会上，安永大中华区气候变化与可持续发展服务主管合伙人唐嘉欣向《证券日报》等媒体表示，在碳达峰和碳中和目标下，这些会慢慢分解到行业中去，比如说房地产，或者物业管理等，这是整个产业链的变化。

“ESG建立了一个大的框架，但企业ESG报告把所有东西量化和标准化，如同财报一样，评级低，银行、合作伙伴可能就会抵制你。”SOHO中国董事长潘石屹表示，未来可能企业ESG评分高，发债就会便宜，银行就给你提供贷款，若公司不注重环境，也不承担社会责任，在供应链管理上一塌糊涂，可能发债、银行贷款都受到影响。

“SOHO中国高度重视ESG工作，去年被MSCI评为‘BBB’等级，稳居内资房企第一梯队。”SOHO中国副总裁黄虹宇向《证券日报》记者表示，SOHO中国早在2009年就开始注重绿色环保，在盖房子和管房子两方面做绿色环保。2009年，SOHO中国所有项目采用绿色建筑LEED标准设计和建造，目前取得了8个LEED金级认证、1个LEED银级认证，绿色建筑LEED认证总面积达218万平方米，占开发建筑总面积的44%以上。

此外，据SOHO中国方面表示，公司目前运营和管理着412万平方米的甲级写字楼，很早就开始关注PM2.5的治理。2013年，银河SOHO首先完成了办公室新风道近90%的PM2.5过滤效果，在我国商业建筑中属于首例。未来两年内，SOHO中国将有4–5个项目获得国标绿色建筑运行标识认证，总面积将达136万平方米，将占总运营建筑面积的33%以上。

在节能方面，据统计，2017年-2020年期间，SOHO中国累计节能3.5亿度，获得政府节能发展引导基金达1400万元。

在社会责任方面，2020年，SOHO中国一方面实行严格的防疫措施，实现所有SOHO项目零疑似、零确诊；另一方面针对受疫情影响非常严重的特殊行业推出了租金减免等补贴措施，疫情期间补贴总额达1.66亿元。

“从比较简单的披露到今年发布ESG报告进行全面披露，当前的评级在地产行业属于比较高的评级。”黄虹宇向《证券日报》表示，以后会与评级机构主动沟通，让评级机构对公司进行全面深度了解。

“这实际上是一个过程，SOHO中国的ESG评级一定会越来越高，因为在ESG框架下，他不断地问你问题，觉得这个没有达到，这个比较低，你明年就得提高，公司的治理也好，承担的社会责任也好，节能环保，碳减排这些东西都得慢慢提高。”潘石屹向《证券日报》记者表示，未来5年内，SOHO中国围绕资源使用和排放物管理设立了更高的目标，计划建筑总耗能每年节能至少20%，5年累计节能4亿度以上，相当于减碳30万吨以上，以实际行动减少对环境的破坏。

“ESG评级范围很广，不会只看内地房企。”唐嘉欣向《证券日报》记者表示，现在有很多投资机构会根据ESG表现决定是否对公司进行投资，如果更多投资者愿意长期投在ESG表现好的公司上，意味着公司的股价可以得到更多支持，在资本市场的价值会更容易体现出来，这是对外的价值体现，对于内部的价值体现在ESG做得好，这个公司未来的持续发展就是得到保障的。